首先，VR给房源增加了信息和服务的价值。住房租赁服务行业的服务触达其实有门槛，消费者总是担心一旦去看过房、看过装修就会被持续打扰，此外，消费者天然对实地看房有一个心理门槛。VR能够有效消除这个门槛，由于逼真的VR效果，消费者在线上就有沉浸式体验，再加上配套的VR讲房、VR带看等功能，消费者能在很低的门槛掌握更多的深度信息。

其次，VR看房的深度信息其实比实地看房体验更***。实地看房看的是环境、整体感受、空间感，说白了就是“理解空间”，成熟的VR技术都能够实现，而VR看房还能带来实地看房不能实现的好处。比如，多数人实地看房时很匆忙，没办法***了解长度、宽度、高度等具体信息，一个空间能不能放下柜子、梳妆台，其实不能很准确判断，VR一方面呈现了真实空间，一方面标准了非常详细的数据信息，同时，还能反复来回看，体验其实更好。

  
线上看的图片和实际看的房子，不是同一套，VR看房很大程度上解决了这个问题。VR看房不仅解决了消费者的问题，也解放了经纪人，他们不必把时间和精力完全耗费在东奔西跑上，可以集中精力于服务，提高效率。

新技术的发展恰恰是针对这两点而来，VR技术迭代升级，房地产信息可以远距离实现交互，而AI的发展将有可能替代人力。技术的升级加上国家对中介乱象的打击以及市场的逐渐成熟，这就是传统经纪机构的困境。